Um empreendimento pioneiro
Inaugurado em 10 de abril de 1976, o Conjunto Comercial Canoas completa 40 anos de atividades e de constante renovação quanto ao perfil de suas operações. Se, quando abriu suas portas pela primeira vez, ele reunia as marcas líderes do comércio da região sul, hoje dispõe de uma gama variada de serviços de saúde, ensino, formação profissional e de estética, entre outros.
Na época de seu lançamento, o empreendimento foi chamado de o Gigante de Canoas, sendo considerado o primeiro shopping center do Sul do Brasil. Idealizado pelo empresário visionário Johannes Engel, o Conjunto Comercial Canoas também foi pioneiro entre os demais centros de compras brasileiros ao decidir implantar, em 1978, três salas de cinema, um conceito que somente décadas mais tarde passou a integrar outros empreendimentos do gênero no país. “Meu pai constatou esta tendência de cinemas em shopping na Europa, que dava a opção ás pessoas de escolher vários filmes em um mesmo local” relembra Arno Engel, diretor presidente da Urbanizadora Concórdia, sobre o Multicine que funcionou até 1997.
Empresário com visão social
Nascido na sibéria, Rússia, em 1928, Johannes Engel (foto) chegou ao Brasil em 1930, acompanhando seus pais que buscavam uma vida melhor em relação à crise que assolava a Europa.
A primeira residência foi em Chapecó, Santa Catarina.
Em 1934, a família se transferiu para o Rio Grande Do Sul e, em 1956, Johannes se mudou para Canoas. Na cidade, começou trabalhando como operário. Em uma trajetória profissonal ascendente, ele foi, ainda, torneiro mecânico, estoquista e auxiliar de serviços gerais até fundar sua própria indústria de fogões a lenha, a Fogões Cruzeiro.
Casado com Olga Helena Patro Engel, teve seis filhos:
Hugo Engel, Ruth Engel Penter, Arno Engel, Luiz Engel, Luci Engel e Haidi Engel Martini.
Em Canoas, Johannes desenvolveu sua atividade empresarial. Ele sempre soube que a cidade cresceria muito e que precisaria de pessoas empreendedoras. Quando presidiu a Câmara de Indústria, Comércio e Serviços de Canoas (CICS), conseguiu atrair muitas empresas que são instaladas no município até hoje.
Na cidade, Johannes teve importante atuação comunitária, com atenção especial à problemática social. Presidiu o Mobral por dois anos, período em que foi possível obter número significativo de alfabetização que rendeu o reconhecimento do ministro da Educação da época. Também construiu e doou uma igreja para Comunidade Evangélica Luterana e uma escola de Primeiro Grau, doada para o Município de Canoas.
Vida dedicada à administração
A história do Conjunto Comercial Canoas faz parte da vida de Alice Tietz (foto), administradora do empreendimento deste 1978. Irmã do empresário Johannes Engel, desde muito cedo ela trabalhou como pessoa de confiança dele em diversas empresas, desempenhando tarefas complexas na área administrativa. “Confesso que fiquei muito preocupada, do que feliz com o convite. Afinal, era a ´menina dos olhos’ do meu irmão, seu maior empreendimento, que, até então, era considera um dos maiores centros do Brasil e, dizem até, da América Latina. A verdade é que a história dos shoppings centers no Brasil estava apenas começando, o que evidencia o quando o Conjunto Comercial Canoas estava à frente de seu tempo”, recorda Alice.
A responsabilidade de gerir um negócio do porte do Conjunto exige dedicação permanente de Alice, que faz questão de acompanhar, de perto, todas as questões relativas ao empreendimento. Por isso, o local tem status de segunda casa para ela.
Meu sentimento Hoje, quando olho para trás e vejo tudo pelo que passamos aqui, sinto uma sensação que se confunde, entre a alegria de estarmos vivendo um de nossos melhores momentos, com praticamente 100% de ocupação, na contra-mão do momento econômico do País, com a tristeza de saber que não poderei mais estar aqui por muito tempo. Mas assim é a vida. E só tenho a agradecer à todos que me confi aram esta função e acreditaram no meu trabalho. E dizer que guardo um carinho muito especial por todos que passaram por aqui, e que nos ajudaram a cuidar deste nosso grande e querido Gigante.
Boas Recordações nestes 40 anos
Entre as pessoas que guardam boas lembranças do Conjunto Comercial Canoas esta o Professor Tietz (primeiro da esquerda para direita na foto): “Minha relação com o Conjunto começa já pela data. Eu nasci em 9 de abril de 1966, ou seja, tinha 10 anos quando ele foi inaugurado. Depois, minha mãe assumiu a administração. Na década de 90, eu e meu pai tivemos uma loja, a Tietz Joias, por conta da profissão dele. Outra recordação sobre o empreendimento está ligada ao esporte: “Antes mesmo de eu me formar em Educação Física, o Conjunto Comercial fez uma das primeiras corridas de rua de Canoas, que iniciava e terminava ali. Lembro que participei com amigos e que o evento teve grande repercussão, porque movimentou a cidade. Hoje, muitos anos depois, vejo que o hábito das corridas de rua está em voga. “Pode-se dizer que o Conjunto Comercial desbravou esta atividade em Canoas”. Já como professor no Coléfio La Salle, Roberto Tietz lebra das ginasticas que a escola promovia no conjunto. “Em uma delas pedimos que as equipes levassem jogadores do Grêmio e do Inter. O Roger Machado, atual técnico gremista, esteve lá” recorda.
Os eventos
Antes mesmo de nascer, ainda em fase de construção, o CCC já recebeu um de seus maiores eventos, a FEICA — Feira Industrial e Comercial de Canoas. Durante esses 40 anos, promovemos tantos e tão variados eventos que não é possível enumerá-los aqui. Desde eventos menores, mas muito prestigiados, como as Exposições de Orquídeas, até grandiosos desfi les, como o da Festa dos 25 Anos, em que trouxemos Elke Maravilha. Lembro com carinho, de uma Páscoa, quando anunciamos a distribuição de coelhinhos e as crianças que imaginavam receber coelhos de chocolate, foram surpreendidas com filhotinhos de coelhos vivos. Também, não posso deixar de lembrar de nossas exposições de artes plásticas, em que ajudamos a divulgar grandes artistas de Canoas, como Cassiano, Lucas, Schultz , Giacomazzi, entre outros.
No coração de Canoas
Com entradas pela Rua Quinze de Janeiro e pela Avenida Getúlio Vargas, o Conjunto Comercial Canoas está no coração de Canoas, junto ao centro histórico da cidade.
O empreendimento atrai pessoas de toda a Região Metropolitana de Porto Alegre, valendo-se de sua localização próxima à BR-116 e da comodidade de estar perto de pontos de ônibus e a poucos minutos do metrô. Os 25 mil metros quadrados de área contruída total compreendem 93 lojas, que abrigam 60 empresas atualmente.
Tendência de mercado
Nos dias de hoje, acompanhando uma tendência mercadológica, e buscando seu espaço num mercado altamente competitivo, o CCC gradativamente vem migrando muitas das suas operações do setor de comercio para a área de prestação de serviços, constituindo um mix de operações muito adequado aos novos tempos. Neste espaço, onde neste momento instala-se a Unimed Porto Alegre, em outros tempos esteve operando por mais de 20 anos o Supermercado Real, na época a maior rede de supermercados do sul do Brasil. Com a vinda da Unimed, o CCC volta a retomar uma posição de destaque no mercado Regional. Ocupando aproximadamente 3.000 m² de área, a Unimed, juntamente com as demais operações, vem consolidar o CCC como um polo de comercio e serviços para a população da Grande Porto Alegre.
Sustentabilidade
Sustentabilidade Quando foi inicialmente projetado, o Conjunto Comercial Canoas, teve uma arquitetura que não comportava o uso de ar-condicionado, devido ao seu conceito de open mall (shopping a céu aberto), que após alguns anos, principalmente na década de 1990, teve uma má aceitação por parte do público, que preferia shoppings fechados com ar-condicionado central sempre ligado. Na atualidade, o conceito de shopping aberto, utilizado pelo conjunto está em alta por todo o mundo e vem se fortalecendo no Brasil há alguns anos. Além disso, o conceito de open mall é uma opção muito menos nociva ao ambiente, devido ao seu baixo consumo de energia, uma vez que a iluminação natural externa é utilizada e o ar-condicionado central, que consome grande quantidade de energia elétrica nos shoppings fechados, não é usado. Outro ponto que diz respeito à preocupação com sustentabilidade no empreendimento é a água utilizada por todo o Conjunto. O abastecimento vem de um poço de água subterrânea potável e límpida que recebe, eletronicamente, um tratamento químico específico exigido por órgãos de fiscalização e que elimina qualquer probabilidade de proliferação de microrganismos, sendo esta uma opção mais barata e saudável para o consumo do público e lojistas, além de mais sustentável. A administração estuda outros pontos que podem tornar o impacto do empreendimento ainda menos nocivo ao ambiente, como o desenvolvimento de paisagismo vertical, as chamadas paredes verdes, que além de renovarem o ar e tornar o ambiente mais fresco, ainda diminuem a temperatura do empreendimento com baixo custo.
Revitalização
No inicio deste ano (2016), a administração do Conjunto Comercial iniciou um investimento na parte de renovação e revitalização, que trará alterações nos projetos Luminotécnico, Paisagístico, de Padronização de fachadas e um retrofit (estudo especifico que moderniza as instalações sem que as características do período da construção sejam perdidas). Estas e outras mudanças possíveis deixa todos os envolvidos bastante animados, por coincidirem com o período de comemoração dos 40 anos. Todos estes investimentos estão sendo possíveis na atualidade devido ao grande número de lojas ocupadas, assim como ao grande fluxo de pessoas que passam diariamente pelo Conjunto na fase atual. A administração destaca que os 40 anos do conjunto constituem um marco onde boas mudanças virão e pontua que logo todos irão percebê-las, ao andarem pelas históricas construções do primeiro shopping do sul do país.